新冠疫情下的汽车市场:限购松绑能否助行
〖壹〗、如今，随着国家比较高领导人明确指示要积极稳定汽车等传统大宗消费 ，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额 ，带动汽车及相关产品消费，汽车限购有望开始加速松绑。在持续低迷的情况下 ，限购松绑对汽车市场来说无疑会是一剂有力的强心针 。
〖贰〗、《意见》第10条指出 ，实施汽车限购的地区要结合实际情况，探索推行逐步放宽或取消限购的具体措施 。有条件的地方对购置新能源汽车给予积极支持。促进二手车流通 ，进一步落实全面取消二手车限迁政策 ，大气污染防治重点区域应允许符合在用车排放标准的二手车在本省（市）内交易流通 。
〖叁〗 、商务部副部长王炳南在国务院政策吹风会上明确表示，为稳定扩大汽车消费 ，将鼓励地方调整优化汽车限购措施 ，并鼓励有条件的地方开展新一轮汽车下乡和以旧换新活动 。政策背景 党中央 、国务院高度重视促进消费，特别是大宗消费、重点消费和农村消费。
〖肆〗 、据崔东树预测 ，此次新冠肺炎疫情将减少2020年汽车销量约百万辆 ，当前限购地区的汽车号牌配额总数约50-60万个，若能新增20-30万个配额，将对提振车市有一定贡献 ，并能促进消费者信心恢复 。 因此 ，北京 、上海、天津 、广州 、深圳、杭州等限购城市能否响应号召放开汽车限购政策成为业内普遍关注的问题 。
山东青岛三个区全面取消住房限购,当地为何会推出这一政策?
青岛取消购房政策也正是如此。根据相关的数据统计，青岛市所有的住房销售量在当年下降了大约21%左右 。其中最主要影响的是疫情带来了经济来源不稳定 ，民众没有太多的抵抗外界风险的能力 ，导致很多居民有较低的买房意愿 。
放松限购可吸引人口流入，促进城市群发展 ，例如青岛 、济南作为山东半岛城市群核心 ，需通过住房政策优化提升人口吸引力。其他二线城市的跟进情况苏州：2023年9月全面取消限购，非本地户籍居民可直接购房 ，且首付比例降至20%（首套房） 。政策效果：9月新房成交量环比增长30% ，二手房带看量显著增加 。
政策解读调整住房限购区域全城取消限购，外地人无需户口 、社保等证明即可在青岛主城区购房。全款购房者 ，无论本地或外地 ，在青岛主城区购房无套数限制。贷款购房者仍受比较多贷款买2套房限制，第3套停贷，银行限贷政策与放开限售区域无关 。
2022苏州取消限购了吗
月9日 ，多家媒体报道苏州市放松限售、限购条件 ，其中包括自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年 、非苏州本市户籍居民连续缴纳6个月社保（个税）即可购房 、非限购区域购房不计入家庭限购套数等内容 ，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员回应媒体称 ，上述消息属实 。
最新限购政策购房条件外地户口：需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房 。
苏州2022年超全买房政策梳理如下：限购政策：非本市户籍居民家庭在苏州部分区域申请购买首套房时 ，需提供前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个税或社保证明 。外地户籍在相城购房只需6个月社保 ，原积分政策取消。
购房条件 外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施） 非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房 。
022年9月14日消息 ，该项规定取消） 。 根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》 ，以下情况不限购： 本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。 市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制 。
购房条件：非本市户籍居民家庭 ，在苏州姑苏区、相城区、工业园区 、高新区 、吴中区范围内申请购买首套房时 ，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（2022年5月11日起实施） 。外地户籍在相城购房只需6个月社保，原积分政策取消。
网传东莞放松限购?东莞市住建局:仍按原政策执行
〖壹〗、东莞市住建局明确表示，当前房地产调控仍按原政策执行 ，网传限购放松消息不实 。以下是详细情况：网传限购放松内容：消息称“12月 ，在东莞非主城区购买新房，不论首套 、二套房均无需社保即可网签” 。一开始网传社保放松并非东莞所有项目 ，大范围限定在“非6镇 ” ，其中6镇包括四大主城区以及石碣 、寮步，且限定首套住房。
〖贰〗、月26日 ，东莞市住房和城乡建设局 、东莞市不动产登记中心联合发布通知 ，正式宣布了东莞房地产市场的重大调整：莞城 、东城、南城 、万江 、松山湖高新技术产业开发区5个原本限购的镇区，现暂停实行商品住房限购政策。这意味着 ，继7月东莞限购政策有所放松后 ，东莞现已实现全区域取消限购 。
〖叁〗、月26日，东莞市住房和城乡建设局官方网站发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》称 ，东莞莞城街道 、东城街道 、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区暂停实行商品住房限购政策 。
〖肆〗 、居民家庭购买限购区域内的商品住房 ，购房资格核验按原政策标准执行。除上述镇街以外的东莞其他镇街，则均为非限购区域，无需进行购房资格核验 。东莞住建局方面表示 ，此次限购政策的优化调整 ，将有利于向中心城区和核心区域以外疏导住房需求，也有利于更好落实金融支持政策 ，加大对合理购房信贷需求的支持力度 。
〖伍〗 、月29日 ，东莞住建局在莞e认购上新增了“温馨提示 ”，对购房套数认定、住房限购政策等方面进行调整说明。划重点：认社保 ，也认个税 。社保可累计缴纳 。非户籍 ，首套，累计缴纳12个月以上；二套4年内累计缴纳36个月以上。
